正所謂滿記甜品民以食為天滿記甜品，中國(guó)是世界上人口最多的國(guó)家，而甜品行業(yè)是一個(gè)永不枯竭的行業(yè)。如今，越來(lái)越多的人都投身于甜品行業(yè)，贏取財(cái)富。一鳴真鮮奶吧就是很多創(chuàng)業(yè)者的首選，但是開一鳴真鮮奶吧加盟店必須要有店鋪，經(jīng)營(yíng)者在簽訂租賃合同時(shí)，一定要注意一些問(wèn)題。今天，飲品加盟網(wǎng)就帶大家一起來(lái)了解下一鳴真鮮奶吧加盟店面租賃要注意哪些問(wèn)題吧?

　　1.房租適當(dāng)優(yōu)惠

　　如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可以要求房東適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠房租。

　　2.調(diào)查周圍房?jī)r(jià)

　　調(diào)查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，不至于被房東牽著鼻子走。

　　3.租約適當(dāng)增長(zhǎng)時(shí)間

　　租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。而且頭三年一般不提高租金，第四年如果周邊房租漲價(jià)，房東可以適當(dāng)提升。

　　4.降低提升房租的可能

　　與房東建立初步的良好關(guān)系，盡量降低提升房租的可能性。

　　5.談判

　　談好附加條件，主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過(guò)談判，要求房東在出租前對(duì)門面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。

　　6.責(zé)任歸屬

　　因天災(zāi)一類非我方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí)，要待店鋪重新裝修完畢才可計(jì)算租金。簽訂正式協(xié)議前，一定要求到公安機(jī)關(guān)或政府機(jī)構(gòu)了解預(yù)定店址的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關(guān)資料，核實(shí)情況屬實(shí)再簽訂合同。

　　綜上所述，可以看出一家小小甜品店要注意的事情其實(shí)也不少，但是只要你用心以及有耐心地去經(jīng)營(yíng)，不怕賺不到錢。在甜品行業(yè)火爆的今天，一定會(huì)站穩(wěn)市場(chǎng)，贏取財(cái)富。

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