1995年，隨著CoCo，快樂檸檬，貢茶和其他臺(tái)灣奶茶香港式奶茶進(jìn)入大陸并迅速發(fā)展，茶業(yè)進(jìn)入了滿記甜品街頭時(shí)代滿記甜品。

　　滿記甜品街道時(shí)代滿記甜品一詞來自這樣一個(gè)事實(shí)，即大多數(shù)這些商店都位于街道盡頭，地鐵或公共汽車站，商業(yè)區(qū)道路一側(cè)或住宅區(qū)附近，就在拐角處。 即使在購物中心，它通常位于底層，毗鄰小吃店。

　　街邊店鋪適合做成百年老店，但由于一線城市房價(jià)租金太高，要有很大的消費(fèi)密度才能支撐，生存壓力很大。相比起來，相對高檔一點(diǎn)的商圈起碼能保證基礎(chǔ)人流量，價(jià)格相對也不算太貴，商場帶來的人流就可以保證基礎(chǔ)營收。

　　奶茶市場滿記甜品升級滿記甜品的一個(gè)重要關(guān)鍵就是選址。新式茶飲店都想要遠(yuǎn)離滿記甜品學(xué)生氣滿記甜品和滿記甜品市井化滿記甜品的低端街邊店形象，進(jìn)入更多的北上廣深等一線城市以及江浙一帶，選址在中高端商場，或者是寫字樓密集的商務(wù)區(qū)。

　　這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度高，人群消費(fèi)水平高，辦公區(qū)域集中大量白領(lǐng)階層，對新事物接受能力強(qiáng)，而且也樂意嘗試新事物。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2017年以來茶飲業(yè)態(tài)在購物中心業(yè)態(tài)占比持續(xù)上升，茶飲業(yè)態(tài)的品牌數(shù)量在全國一二線城市的5萬平米的購物中心休閑餐飲業(yè)態(tài)中的占比達(dá)25%，開店數(shù)量占比為31%。2018年店鋪數(shù)量同比增幅19%，銷售同比增加22%。

　　在選址上，以喜茶、奈雪の茶、樂樂茶、煮葉為代表的新式奶茶都不約而同的選址大型商圈或購物商場。

　　奈雪の茶選址大都在一流商圈的核心位置——臨街商鋪。

　　喜茶選址多在一流商圈購物中心一層，但具體位置多在拐角處，因?yàn)檫@些位置既能吸引流量，又可以降低成本。